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买房升值前提是保值 教你置业小妙招

核心提示: 买房子为了啥?除了拥有一个舒适自我的居住空间和一份安定归属,时下,置房也是理财投资的一种方式,购买一处保值增值的房产,远比沉浮股市来的有保障。

买房子为了啥?除了拥有一个舒适自我的居住空间和一份安定归属,时下,置房也是理财投资的一种方式,购买一处保值增值的房产,远比沉浮股市来的有保障。

然而,房子不论是自住还是投资,都希望升值,而升值前提是保值。因此,对于购房者来说,辨析什么样的房子能够保值,着实关键。然,保值物业具备哪些要素?

品牌脊柱地段为王

顾先生最近又在高新某知名楼盘购买了一套三居室的房子,这是他购买的第二套房子,问及为何会选择在高新购房时,他表示,时下高新的各类生活配套设施愈发完善,片区的环境不错,房子的性价比高,地铁也将经过家门口,以后不仅生活便捷,更看好房子未来的保值升值空间。“这年头,投资房产也要挑保值的。”顾先生说道。

诚然,买房子,保值才实在。通货膨胀,钱存在银行也在贬值,而股市低迷难测,房子作为不动资产,成为许多置业者和投资者实现保值升值投资的重要方式。

业内人士认为,评析物业是否保值没有标准答案可循,但是品牌、地段、产品、配套、地铁物业等是通常是物业保值提及率极高的核心词汇。

银亿上尚城营销部经理张敏谈论保值物业时说道:“伴随城市的发展,可使用的土地资源特别是地理位置优越的地段已变得稀少,地理位置是关系物业保值的重要前提。”譬如,靠近市中心区域的物业,能够享受到更完善的配套资源,而它不可再生的地段优势无疑将释放物业更宽阔的保值升值空间。

对购房置业者来说,品牌是他们绝对关注的重点。“品牌是产品品质和信誉的一个保证。”资深地产人士邹先生表示。诸如绿地、万科]、、保利、恒大、万达等品牌房企,他们的项目一向是楼市销售的佼佼者,而这其中十分重要的一个因素便是他们的品牌影响力。

建地铁为保值添翼

近期,南昌地铁1号线房屋征收工作正在进行,地铁及其沿线物业更加受到关注。地铁的修建,对于改变城市格局、缩小地段差异有重要影响。然,在对物业保值方面,地铁又将有哪些利好?

张敏认为:“地铁的修建,是交通配套的进步和完善,而它在便捷生活同时,也将给物业带来更广的保值增值空间。”他表示,地铁将带动板块的发展,削弱人们居住的地缘情节,敛聚更多的人气,扩大购房者的置业空间,而这对拉动地铁沿线物业房价也有重要影响。

中兴和园副总经理沈山挺说道:“地铁的建设对物业的保值升值有很大的促进。在香港等许多城市,地铁口俨然成为城市各类商业的聚集地。这些地铁口的物业,尤其是商铺的租金是非常高的。”在地铁“穿针引线”下,将为沿线特别是站点位置凝聚大量的客流,而人气的聚集是商业的形成和发展关键因素,也将极大拉升沿线商铺的租金,这是物业保值升值的一大优势。

保值之上诚信先行

时下,受调控的持续影响,2012年南昌楼市依然继续下行通道。业内人士认,购房者继续观望并非绝好事,购买到性价比高又保值的房子才是正理。然而,对购房者而言,怎样的房子才是性价比高又保值?哪些项目是购房良选?而随着近年房产消费迅速发展,期间的纠纷成为楼市不可忽视的热点话题,安全置业,也成为购房者关注的焦点。

为此,本报将开展诚信、保值物业专题解析,对以上热点话题,进行深入报道,并评选出南昌楼市高性价比保值楼盘和诚信开发品牌典范楼盘,以保障购房者购买放心房源,帮助他们实现安全置业。

(热线房产网)

责任编辑:杨丽