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楼间距要多少才够宽?

核心提示: 试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。

我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?

据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,武汉有多少楼盘能够达到这个指标呢?武汉有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。拿武汉的某几栋32层楼盘来说,那项目以69米的楼间距为傲,我们来算下,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是74.7米。

另外,以新世界恒大华府(小区网 论坛)为例,最高楼层为30层,按一般商品房的层高来计算,30层就是84米,但是目前新世界恒大华府楼间距却为300米,引用一句流行语就是“我和我的小伙伴都惊呆了”。目前,新世界恒大华府为此向武汉全城召集,征集手拉手小伙伴,一起测量新世界恒大华府中心花园楼间距。

有业内人士表示,宽大楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,最大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。

同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。

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责任编辑:杨丽