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我省全面封杀售房“阴阳合同”

9月起已开始执行存量房屋征税新政策,房屋交易须经指定机构评估价格后进行纳税
  一直以来,为逃避税款签订的“阴阳合同”充斥于房地产交易市场,给国家造成巨大税收损失。为此,从今年9月起,我省开始推行新的存量房征税政策,规定今后计税房价不再由合同决定,而是须经指定机构评估后按此纳税。10月24日,省地税局相关负责人表示,这一措施标志着我省房产税征收将步入“严征严管”时代。

房屋交易:按评估价纳税
  10月24日,兰州市政府对外发布《关于开展房地产信息普查工作的通告》,要求从今年11月1日起至明年6月30日,对全市存量房信息进行系统录入。
  兰州市房管局信息处一负责人表示,“这不仅是对全市房屋现状进行的一次摸底,也有利于通过税收杠杆进一步加强楼市调控。”
  据悉,所谓“存量房”,是指除新建商品房以外具备房屋资质的个人房屋。根据规定,凡是要交易的存量房,都应缴纳税款,但因市场上“阴阳合同”等问题普遍存在,让这项税收征收存在严重漏洞。
  对此,今年5月在对金昌完成试点的基础上,我省决定9月起全面推行存量房征税严管措施。
  省地税局财产和行为处处长俞福说,“这项措施简单概括,就是所有要出手交易的房屋,都须由指定机构评估价格,如果交易价高于评估价或相差不大,就按交易价完税;如低于评估价,则按评估价完税。”

责任编辑:张婷