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西安"楼挤挤" 间距仅一米

网帖引来2亿点击

今年年初,西安市碑林区东关南街39号的瑞华苑小区出口旁边的几间平房发生了一起火灾,由于出口不足4米高,消防车无法开进小区,消防员只好把水管拖进来才灭了火。虽然当时有媒体对这场火灾进行了报道,但真正使这个普通的居民小区走进公众视野的,是10月底被网友戏称为“楼挤挤”的两幢楼。上海“11·15”特大火灾敲响了住宅火灾危害的警钟,然而瑞华苑小区内500多户居民,至今仍生活在火灾隐患的困扰之下。
  网帖引来2亿点击
  10月28日,一位名为“天芒星”的网友在西安老城根论坛发表了一篇名为《西安最牛“楼挤挤”》的帖子,图文并茂地介绍了瑞华苑小区的违规建设情况。
  记者在现场看到,该小区3号楼与临街一座门面楼之间的距离仅1米左右,严重影响一些房间的采光、通风和安全性。网友调侃地将这两座楼称为“楼挤挤”。此外,在建的2号楼与5号楼之间的距离也只有1米左右,在建筑过程中还导致5号楼出现裂缝。
  虽然“楼挤挤”给小区居民的生活带来了诸多不便,但他们最担忧的是小区内因为违规建设而产生的安全隐患。除原本规划的三条消防通道被楼体挤占外,小区唯一的出口也是安全隐患的源头之一。
  据小区居民史有望介绍,3号楼建成后,开发商便将临街的门面楼转让。2008年门面楼现在的业主在二层修建了一座架空的钢架楼,将小区唯一的出口压缩为不足4米高。一旦发生火灾,消防车无法顺利通过这个出口。
  这个帖子在10月末发布以来,点击率已经将近两亿人次。
  监管不力催生“楼挤挤”
  记者在采访中发现,除了已经曝光的“楼挤挤”之外,该项目的开发商陕西省瑞森房地产开发公司还存在其他违法建设行为。为了追求更大的经济利益,该公司不仅在工业用地违法建设商品房,建设过程中也没有遵照规划管理部门的规划。
  根据西安市城市规划管理局于2001年1月3日审核通过的该小区总平面规划方案,3号楼应为7层砖混住宅楼。而瑞森公司却将3号楼建成14层,而且楼体加宽加大,甚至超过了规划红线。
  瑞森公司的违法建设行为,时间跨度将近10年,西安市相关部门难脱其责。
  西安市规划局一位始终不愿透露姓名的工作人员在向局领导请示后告诉记者,由于该小区存在的违法问题已经被公安局立案查处,市规划局也成立了专项调查组,因此与该项目有关的资料,包括西安市1995-2010城市总体规划图和《建设用地规划许可证》,目前都不能向媒体公开。至于公开的日期,该工作人员说他也不清楚,让记者等候通知。
  由于西安市规划局没有提供相关资料,因此瑞森公司如何获得规划部门颁发的《建设用地规划许可证》,规划部门在此过程中是否存在违规,这些问题仍然存疑。
  火灾隐患一时难解决
  据西安市碑林区规划局贾工程师介绍,瑞森公司已经破产了,无法承担法律责任。那么,威胁小区500多户居民的火灾隐患到底由谁负责?
  西安市碑林区规划局贾工程师在接受采访时反复说道,瑞华苑小区的问题已经存在多年,由于时间跨度大、涉及的部门多,所以一些问题一时难以解决。
  陕西社科院副院长、社会学家石英认为,“如果开发商通过法定程序破产了,那么这个开发商就不能承担相应的责任。我觉得应该由相关的职能部门来承担。”
  来源:《北京晨报》

责任编辑:nyw